Tour Silex²

Concept

Situé à Lyon au cœur du quartier de la Part-Dieu, centre d’affaires de la ville, Silex² est un ensemble immobilier constitué d’une tour existante réhabilitée, de son extension accolée à la façade Nord et d’un immeuble de 9 étages qui vient faire le lien avec son voisin Silex I. Cette nouvelle tour culminera 130m pour rayonner au cœur du quartier le plus connecté de Lyon.

Il s’agit de l’aboutissement d’une réflexion urbaine, architecturale et technique sur la manière de redonner un nouveau cycle de vie à l’ancienne tour EDF des années 70. Réalisée par Jean Zumbrunnen, Charles Delfante et René Provost, cette tour est l’un des objets remarquables du patrimoine architectural du quartier de la Part-Dieu. Cet imposant édifice en béton est posé en équilibre sur un socle plus étroit qui est conservé pour évoquer l’histoire de ce bâtiment emblématique de la ville de Lyon. Le choix d’une greffe architecturale entièrement en acier modernise l’ensemble et donne à cette nouvelle tour une identité forte grâce à la forme élancée de la structure en acier. Celle-ci s’appuie de façon ponctuelle au 20^ème niveau sur la tour existante pour résister aux éventuels séismes et efforts du vent tout en préservant l’indépendance structurelle des deux tours. L’immeuble de 9 étages contigu à la tour a une structure mixte béton et acier et est relié à la ville par son porte à faux élancé sur le parvis de la rue des Cuirassiers.

Les deux bâtiments de Silex² accueillent principalement des bureaux sur une surface d’environ 32 000 m² pouvant recevoir jusqu’à 2 500 personnes. Multiples services sont proposés à ses occupants : restaurant d’entreprise, cafétéria, commerces de proximité, brasserie avec service à table au 21e étage, conciergerie multi-services, auditorium de 140 sièges, espace wellness et, au rez-de-chaussée, un socle actif de 300 m² accessible depuis la rue fera la liaison avec la ville.

La tour Silex² fait évoluer les espaces de travail en proposant des plateaux lumineux avec plus de 90% des bureaux en 1er jour, des espaces de réunion et de réception mutualisés. Son lien avec la ville et la nature est assuré via les 1 700 m² de terrasses végétalisées accessibles à tous et le vaste hall traversant qui fait le pont entre le patio central et le restaurant. Le traitement noble et épuré, les lignes visibles donnent du caractère à ce hall qui aménage plusieurs espaces d’attente convertibles en espaces de travail.

Conçu avec une organisation rationnelle et lisible des espaces qui intègrent tous les services attendus pour un immeuble de bureaux premium, Silex² répond à une démarche environnementale ambitieuse par des solutions innovantes et recrée les liens avec la ville à travers le socle actif largement ouvert sur un parvis généreux.

À travers une écriture architecturale résolument contemporaine, caractérisée par l’utilisation de rythmes réguliers et de contrastes de matières et de textures, Silex² est un signal fort dans la skyline de Lyon.

Equipe

Maîtrise d’ouvrage
– Maître d’ouvrage : Covivio

Maîtrise d’œuvre
– Architectes : MA Architectes (Stéphane Royanez, Antoine Durand) / Arte Charpentier (Jérôme Le Gall, Raquel Milagres, Sylvie Levallois)
– MOEXE : Builders & Partners
BET
– AMO Environnement : Green Affair
– Structures : Terrell Group
– Fluides : Barbanel
– Économiste : AE75
– Façades : Arcora
– Bureau de contrôle : SOCOTEC Paris
– Cuisine : Restauration Conseil
– Acoustique : AVLS
– Concepteur lumières : Les Éclaireurs
– Paysagiste : Paso Doble
– Géomètre : Operandi Charmasson

Spécificités de l’opération
– Adresse de l’opération : 9, rue des Cuirassiers 69003 Lyon
– Démarches environnementales : NF HQE « Bâtiments tertiaires » Passeport Excellent, BREEAM Excellent

Crédits photos :
© Boegly Grazia

Crédits images :
© Ma Architectes
© Arte Charpentier