« Le groupe Elithis, basé à Dijon, et la société Catella residential investment management, à Berlin, annoncent que le permis de construire a été obtenu : les deux partenaires lancent la réalisation de la première tour résidentielle à énergie positive de Dijon.
Elle se dressera dans le quartier de l’Arsenal, avenue Jean-Jaurès. La nouvelle Tour Elithis à Dijon, baptisée NTEA, aura une superficie totale d’environ 5 000 m². Elle proposera des appartements « à des loyers raisonnables », « grâce au recours à la production d’énergie renouvelable, ce qui permet des économies substantielles sur les factures d’énergie des locataires », assurent les porteurs du projet, Elithis et Catella Residential Investment Management (CRIM).
100 tours en Europe d’ici 2030
Le futur bâtiment fera écho à la tour Elithis inaugurée en 2009 dans la cité des ducs qui est, elle, à usage de bureaux. C’est Arte Charpentier qui a été nommé architecte du projet.
En novembre 2019, le groupe de conseil et d’ingénierie du bâtiment Elithis, basé à Dijon, et la société CRIM, à Berlin (Allemagne), ont annoncé leur partenariat pour la construction de cent tours résidentielles à énergie positive en Europe d’ici 2030, dans le cadre d’un programme d’investissement de 2 milliards d’euros. Dijon et Saint-Étienne ouvriront la voie ; les permis de construire viennent d’être accordés.
1 600 €/an d’économies sur les factures d’énergie
Selon Thierry Bievre, président d’Elithis, c’est « une nouvelle génération de tours résidentielles à énergie positive qui produiront plus d’énergie qu’elles n’en consomment » qui verra ainsi le jour. La technologie employée dans ces immeubles devrait permettre « à une famille française moyenne d’économiser environ 1 600 € par an sur ses factures d’énergie ».
Quant au calendrier, NTEA à Dijon devrait être livrée d’ici 2022. « La pandémie de coronavirus entraînera très probablement des perturbations et des retards dans la construction », indique Michael Fink, directeur général de Catella Residential Investment Management. Qui souligne que les deux partenaires sont « convaincus que ce type de bâtiment est la voie à suivre, en particulier en ces temps de crise où les revenus des ménages sont sous pression ».
CRIM et Elithis affirment qu’ils ont déjà identifié pour la suite une trentaine de sites en France, sur un total de cinquante projets prévus dans les grands centres urbains de l’Hexagone.
Il y a plus de dix ans, Dijon innovait avec la Tour Elithis
En 2009 était inaugurée la Tour Elithis de Dijon, « premier bâtiment mondial à énergie positive ». Cet immeuble de bureaux, qui se dresse dans le quartier de l’Auditorium, « surpasse toujours les exigences réglementaires des différents labels, couvrant environ 77 % de ses besoins énergétiques », affirme le groupe Elithis dans un communiqué commun avec l’investisseur Catella, daté du 29 avril. Depuis cette grande première, Elithis a mis à profit son expérience et son savoir-faire pour réaliser la Tour Danube, à Strasbourg. Un bâtiment cette fois à usage résidentiel, livré en 2018. »
SOURCE : Le Bien Public / Cloé Makrides / 04/05/2020
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