Tour Faderco

Concept

La Tour Faderco, située à proximité de l’aéroport d’Alger, dans un quartier en pleine mutation, devrait en partie accueillir le siège social de la société. L’ensemble immobilier s’inscrit dans un double objectif, celui de renouveler l’offre tertiaire avec une forte empreinte écologique dans le contexte urbain et réglementaire actuel, et de créer une offre de services élargie et innovante.

L’Immeuble de Grande Hauteur (IGH) se compose d’un socle commun de 4 niveaux proposant des programmes publics, un business center, un fitness et un restaurant d’entreprise.
Au-dessus de ce socle se développent deux volumes distincts. Le premier volume de 49m abrite des bureaux à la location, le second de 34,5 m accueille le siège de FADERCO SA.

La Tour Faderco intègre toutes les fonctionnalités permettant une sécabilité et une divisibilité optimales. Le rez-de-chaussée regroupe l’ensemble des locaux communs et de services. Le restaurant est implanté dans la partie centrale du projet s’ouvrant ainsi sur les espaces extérieurs.

Le parti pris architectural met l’accent sur la volumétrie, les façades des différents volumes singuliers sont vêtues de brise-soleil de teinte claire et disposés selon trois orientations.
Ces brise-soleil répondent à 3 objectifs : protéger les façades de l’ensoleillement, conférer une unité à l’ensemble, offrir une vision dégagée depuis les espaces de bureaux pour privilégier des vues vers le parc paysager ou protéger des vues latérales sur les rails. Ils sont composés d’éléments préfabriqués en terre cuite ou en fibre de ciment, un matériau durable et résistant.
L’ensemble du socle et de l’entrée principale est largement vitré afin de répondre aux usages par la transparence nécessaire entre les éléments de programmes et l’extérieur.

Arte Charpentier a conçu les aménagements des espaces intérieurs de la Tour Faderco : halls, auditorium, RIE et plateaux de bureaux.

Les halls bénéficient de vastes espaces intérieurs. Le traitement des matériaux et des mobiliers associés à ces volumes confère au lieu une certaine noblesse. Le sol en marbre est traité de manière à créer des rythmes et des continuités en lien avec le dessin de la façade. Le traitement de sol se prolonge sur les terrasses extérieures. La banque d’accueil centrale associe le marbre clair au bois chaleureux, et se déploie en longueur pour former un bar desservant la partie cafétéria. Les volumes des escaliers sont translucides et aériens avec des parements verticaux en verre dépoli. Les différents matériaux dialoguent, la minéralité du sol est soulignée par des touches de couleur et de bois.
Au premier étage, un grand espace est dédié au fitness avec une salle de sports généreuse et des salles affectées à des cours pour des activités particulières. L’ensemble offre une grande souplesse dans l’organisation et le fonctionnement. Toutes les salles sont ouvertes sur les différentes façades offrant une lumière naturelle de qualité à ces espaces.
Un espace paisible et propice à la détente permettra de privilégier les pauses et les échanges entre les collaborateurs.

La Tour Faderco offre également plusieurs espaces paysagers qui, par la création de parvis séparés, distribuent les différentes entités du projet. Dans cette région aride du littoral algérois, le végétal doit tenir tête aux vents brûlants et à la rareté de l’eau. Aussi le choix d’une végétation locale adaptée à ces conditions particulières est privilégié pour les différents lieux. Sur les terrasses de la tour, se dessine un jardin sec méditerranéen avec une flore jouant sur des hauteurs et des formes différentes. Les utilisateurs pourront s’installer confortablement sur des assises incorporées aux jardinières, formant des alcôves sous une pergola. Les patios du rez-de-chaussée offrent des refuges d’ombre le temps d’une pause.

Equipe

Maîtrise d’ouvrage
– Maître d’ouvrage : FADERCO SPA / INJAZAIR

Maîtrise d’œuvre
– Architecte mandataire : Arte Charpentier (Abbès Tahir, Nazim Belblidia, Karim Hachemi)
– Partenaire en Algérie : CAP- Chabou Architectes & Partenaire
– Paysage : Arte Charpentier (Mathilde Charee)
– Architecture intérieure : Arte Charpentier (Edith Richard, Clémence Rabin Le Gall)

Spécificités de l’opération
– Adresse de l’opération : Alger, Algérie