Les saisons de Meaux

Un centre commercial ouvert sur la ville

  • Architecture, Urbanisme
  • Meaux
  • 2015
  • Certifications : Démarche HQE

Situé aux portes de la ville de Meaux, le futur centre commercial est bordé par 3 grands axes de desserte majeurs et bénéficie ainsi d’une excellente accessibilité.

Le projet s’inspire des éléments constitutifs du paysage existant : les champs colorés d’un parcellaire agricole géométrique, le méandre sinueux du canal de l’Ourcq, et les bâtiments à géométries variables créant un paysage morcelé et diversifié.

La campagne se prolonge sur le site et le pénètre : talus, toitures végétalisées, pergolas plantées, espaces boisés, bassins filtrants, tissent des liens entre la campagne environnante et le projet. Loin de l’objet solitaire posé sur son terrain, le projet est conçu comme un paysage, territoire humanisé, travaillé, habité et recomposé pour tisser des liens multiples entre la nature et la ville.

Conçu à ciel ouvert à l’abri des vents dominants, le mail sillonne entre les différents bâtiments , créant ainsi une promenade à l’air libre protégée par des marquises. Sur deux niveaux, avec une rue basse et une rue haute, les visiteurs peuvent déambuler entre les boutiques du centre commercial, utiliser le parcours sportif ou les jardins familiaux.

Le projet comporte un parti-pris fort sur les espaces paysagers, puisqu’ils s’étendent sur 42 000 m² , auxquels s’ajoutent 29.300 m² de toitures végétalisées.

Maîtrise d’ouvrage
- Maître d’ouvrage : Immochan   
- Maître d’ouvrage délégué : Auchan

Maîtrise d’œuvre
- Architecte Paysagiste : Arte Charpentier Architectes    
- Interior Design : Arte Charpentier Architectes

BET         
- VRD : SNC Lavalin
- Structures : SNC Lavalin
- Fluides : SNC Lavalin
- Economiste : SNC Lavalin
- HQE : Gecob
- Bureau de controle : Qualiconsult
- CSPS : Qualiconsult
- SSI : GNPS
- Jardins filtrants : Phytorestore
- Circulation : IRIS Conseil

Spécificités de l’opération
- Adresse de l’opération : ZAC du Parc d’Activités du Pays de Meaux     
- Code postal : 77 120         
- Ville : Chauconin Neufmontiers
- Date de livraison prévisionnelle : 2014   
- Programme de l’opération : Complexe commercial et parc de loisirs        
- Surface : 70.300 m² shon (surface de vente 48 640 m², 95 boutiques)
- Parking : 2.000 places en sous-sol, 1.000 places en silo    
- Certifications environnementales : Démarche HQE