Tour Elithis

Concept

Erigée au centre de Dijon, la tour Elithis, siège social du groupe Elithis est un emblème du bâtiment tertiaire « nouvelle génération » de haute performance énergétique et environnementale.

L’enjeu du projet était de réaliser un bâtiment à énergie positive tout en permettant une grande vigilance sur les consommations. Grâce à un toit recouvert de panneaux photovoltaïques et une conception bioclimatique, la Tour Elithis arrive à consommer 10 à 15 fois moins qu’un bâtiment répondant aux plus hautes exigences environnementales actuelles. Comparé à un bâtiment tertiaire classique, la Tour Elithis consomme 40 à 50 fois moins.

L’écriture contemporaine de la Tour Elithis fait écho à la composition générale des bâtiments qui l’entourent, dans une transition futuriste avec le Palais des Congrès et l’Auditorium de Dijon.

Le parti architectural de la tour Elithis propose deux volumes verticaux de forme cylindrique. Cette forme répond à la fois à des critères environnementaux (elle permet à elle seule d’économiser près de 30% d’énergie à l’intérieur du bâtiment), économiques et architecturaux. Une option renforcée par la limitation de la hauteur d’étage.

La tour Elithis repose sur une structure béton constituée d’un noyau central et d’une dalle de béton auxquels s’ajoutent des poteaux métalliques. L’enveloppe du bâtiment est composée d’une ossature en bois qui fait le tour de l’ouvrage.

Le volume vitré global représente 75 % de la surface extérieure de la tour. Afin de réduire la consommation énergétique et l’empreinte écologique du bâtiment, la façade est composée en majeure partie de bois, et, est recouverte d’un bouclier thermique qui arrête une partie du rayonnement solaire, mais dont la transparence est suffisante pour ménager des vues panoramiques aux occupants des bureaux, qui bénéficient de la lumière naturelle. Ses formes ont été calculées en fonction de l’ombrage des bâtiments voisins afin de maximiser sa performance.

La Tour Elithis, bénéficie également d’un système favorisant l’optimisation de l’apport de lumière naturelle, d’une ventilation et un rafraîchissement limités par la conception de la qualité thermique du bâtiment, d’une production de chaleur et de froid reposant sur un système thermodynamique associé à une source de chaleur fonctionnant avec une énergie renouvelable et un système de refroidissement adiabatique, d’un système de récupération des eaux de pluie en toiture pour alimenter les sanitaires des bureaux, et d’un totem affichant l’économie réalisée en tonnes de CO2 pour valider et corriger les modèles.

La Tour Elithis de Dijon accueille des bureaux, un restaurant au rez-de-chaussée et un parking en sous-sol.

Equipe

Maîtrise d’ouvrage
– Maître d’ouvrage : SCI Tour Elithis
– Utilisateur : Elithis Ingénierie

Maîtrise d’œuvre
– Architecte de conception : Arte Charpentier (Jérôme Van Overbeke, Jonathan Manson, Marc Ginestet, Frédéric Chalco, Edith Richard, Lise Noel)
– Architecte : SARL Hervé Nourissat
BET :
– Fluides : Elithis
– Structures : C3B
– Façades : Peltier
– Géomètre : Cabinet Mornant et Ruinet

– Bureau de contrôle : Veritas
– CSPS : Socotec

Spécificités de l’opération
– Adresse de l’opération : 1 Boulevard de Champagne 21 000 Dijon
– Démarches environnementales : Bâtiment à énergie positive (BEPOS), immeuble intelligent, matériaux respectueux de l’environnement, eaux de pluies recyclées, consommation d’électricité autosuffisante, bouclier solaire déployé selon l’intégration dans le site et la course du soleil

Crédits photos :
© Olivier Dancy
© Arte Charpentier